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裝修常識

8個戶型常識,買房裝修必須知道!趕緊收藏!

  • 日期:2021-06-17
  • 點擊:7986

房子是家的寄托,是安全感、歸屬感的體現。

買房是一件需要舉全家之力的大事,

裝修也是馬虎不得,

所以買房之前一定要知道以下這些戶型常識,

才能買到居住舒適的好房子!接下來蕪湖博文裝飾小編就帶大家來看一下!




1

房屋朝向


住宅的朝向和采光、通風、噪音、節能等因素緊密相關,所以在可以選擇的時候,還是要對住宅的朝向予以重視,畢竟好的朝向,居住舒適,冬暖夏涼。





一般來講:朝南的房屋采光好,冬暖夏涼,也不會太潮濕,是最受歡迎的朝向;朝西的房屋有西曬,下午的采光不錯,但是夏天有西曬的困擾;朝東的房子早晨和上午采光好,光線相比朝西的房子要柔和;朝北的房子采光差,夏天比較涼快,但是冬天就比較陰冷。




2

南北通透


南北通透是指南北都有正對著的窗戶,能夠最大限度進行空氣對流。一般業主購房的時候,都愿意去購買南北通透的房子,講究通風性好、私密性好、符合風水說法。一般指餐廳與客廳的窗戶或者廚房與客廳窗戶正對著,形成對流的這種情況,就可以稱之為南北通透。







3

戶型動線


戶型動線是指人在戶內活動的路線,好的動線能夠提升戶型利用率,進而提高人們的居住品質。戶內動線主要有三種,分別是居住動線、家務動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。


來客動線:是指客人從入戶門到客廳到餐廳以及公共衛生間的行動路線,好的來客動線最好是跟家務動線和居住動線沒有交叉。



居住動線:主要是指臥室、書房、衛生間,為主人的私密區域,最好不要跟來客動線和家務動線有交叉,影響私密性。


家務動線:家務動線主要區域是指廚房、生活陽臺、餐廳,廚房最好設在靠近入戶門的位置,最好不要穿過客廳或臥室再進到廚房。




4

全明戶型


全明戶型是指房子里所有的功能房間,比如客廳,餐廳、廚房、書房、臥室、衛生間都有良好采光的窗戶。







5

承重墻和非承重墻


一般來說,承重墻不可拆,非承重墻可拆。在裝修的時候,想要做拆改,一定要弄明白,哪些是承載墻,哪些是非承載墻,下面有4個方法可以鑒別。


1、通過圖紙判斷:分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,承重墻會有標注。

2、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應該沒什么太多的聲音。



3、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄。

4、通過部位判斷:外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。




6

開間和進深


把房子的主要采光面稱為開間(一般指東西的距離),與其垂直的稱為進深(一般指南北的距離)。開間和進深的比例為4:6較為合適,如果開間太小,進深過大,會影響房子的采光,反之則室內溫度,濕度不穩。







7

采光通風


采光關系到室內光線的明暗,通風則關系到室內空氣是否能自然流通。影響房子采光通風的主要因素有樓間距的大小,房屋朝向,房子的窗戶、戶型的開間與進深比例等。


買房的時候,請不要不在意房子采光通風的好壞。光線暗,通風差的房子,居住不舒適,比如衣服難以晾干、白天也要開燈、油煙味難以散盡等。







8

動靜分明


所謂“動靜分離”,就是把動區(客廳、廚房、餐廳等)跟靜區(臥室、書房等)通過合理的空間布局給分離開來,在動區的活動保持的基礎下,又能讓靜區能夠保持一定的私密性,減少彼此之間的干擾。





以上就是蕪湖博文裝飾小編給大家帶來的內容,希望對大家有幫助!

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