預防8種劣質施工+傳授翻新施工秘籍！

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問題 1/電線安裝導致插座發熱

電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時，造成開關、插座發熱甚至燒毀，給消費者帶來了很大的損失。因此在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工，在所有開關、插座安裝完畢后，一定要看看這些部位是否有發熱現象。

問題 2/鋪貼問題導致瓷磚脫落

鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工序。如果偷工減料的話，最容易出現瓷磚空鼓等問題，鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等問題。根據《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》要求，墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數的5%。

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問題 3/墻面開槽導致墻體開裂

暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽，才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。因此，在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽的要求也不一樣：房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。

問題 4/地面找平導致危害樓體

有些房屋的地面不夠平整，在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載，給樓體安全帶來隱患。在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

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問題 5/電線套穿導致用電隱患

在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。最好自己購買電線，安裝完畢后要進行通電檢驗，讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找線路位置。

問題 6/小面積處理導致易留死角

所謂“小面積”，就是一些消費者眼睛看不到又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不做任何處理，容易形成污染死角。任何物體都是有6個平面的，在檢驗質量時不要忽略任何一個細節。

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問題 7/接縫修飾導致漆面脫落

在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木材之間的涂料互相混雜，接縫處出現漆面脫落等各種問題。對于接縫的處理是很重要的，您一定要監督工人認真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。

問題 8/基層處理導致墻面色差

在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料，輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色脫落，或瓷磚粘貼不牢。在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、粘結膠材料，不能隨意調配。

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施工秘籍 1/線路老化，電表容量不夠

電線在使用多年后會老化，以前的電線也沒有達到國家標準，而且現在家庭使用大功率的電器越來越多，所以電線是必須更換的。但同時有可能原有的線槽不能再使用，需要全部重新開槽布線。老的電表也會因為容量不夠或是缺少漏電保護，而重新換新電表。

施工秘籍 2/鍍鋅淘汰，樓層水壓較小

許多老房的水管很多是鍍鋅管，因為其有害人體健康已被國家明文規定禁止使用。那就需要鑿開墻面，將水管全部換成PP-R管。老房子的水壓也比較小，就有可能發生熱水器打不著的現象，那就不得不安裝增壓水泵了。

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施工秘籍 3/管道老化，需要專業維修

用了很久的煤氣管道老化了，不要讓裝潢公司的人員隨便改造。要委托煤氣公司派專人上門檢測以及更換老化的煤氣管。這個錢一定不要省，否則危險性過大。以前的煤氣表一般都掛在高處，如果條件允許，可以請專人將其移到下柜里，這樣就不影響美觀了。

施工秘籍 4/戶型改造，老房考慮承重

很多老房的戶型結構不合理，采光也有限制，所以施工時經常會敲墻改造?，F在的新房是框架結構，多數墻體都可以改動，老房很多墻面都起到承重作用，所以在敲墻前一定要讓施工人員確定沒有隱患。即使敲了墻也不要全部敲完，要留下一部分墻垛，過梁也要保留。

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施工秘籍 5/基層好壞，施工難度不定

首先需要檢查墻面以前裝潢時基層做的怎么樣，如果原先的底子很差，一摸就會掉灰就需要整體鏟掉，包括舊涂料、舊膩子、舊砂漿等，人工費相應會多一點。如檢查發現基層還可以，只需油漆工將墻面做砂光處理，整體涂一層膠水再上涂料，基本上可以解決問題。

施工秘籍 6/家具翻新，工序按照要求

地板翻新先是打磨，完成后再修補損壞的地方，重新油漆時要買完全脫苯的地板漆，環保很重要。家具需要油漆則要注意不同性質的油漆可能會產生化學反應。水性木器漆兼容性很好，適用于任何一種底漆，但木器漆的覆蓋性不是很強，還需要做一些處理。

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施工秘籍 7/進門玄關，規劃鞋柜位置

常見的老房玄關是一個狹小的過道，甚至連放一個鞋柜的地方都沒有。而玄關最基本的一個功能是方便換鞋。所以老房的玄關改造是很考驗設計師水平的。如受面積所限，可以將鞋柜做成入墻式的。

施工秘籍 8/衛浴改造，防水工程重做

衛生間的馬桶拆除后，防水層就會被破壞，要重新做防水處理。馬桶的位置也不一定合理，但盡量不要移位。老房子的鑄鐵排污管時間長了會下水不暢，移位更容易造成堵塞。如果原來是蹲坑的，改成馬桶就很有難度，可能需要牽涉到樓下的排污管改造。